1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市東成区
43.7万円/㎡
前年比+28.6%
ルモン新深江
大阪府大阪市東成区深江南一丁目
/ 新深江駅 徒歩2分
1983年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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2階 / 56.45㎡の場合
相場
2,465万円
43.7万円/㎡
1,788
2,240
2,691
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,691万円
39.7万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月30日
ルモン新深江
2,780万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 56.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,780万円 | 49.2万円 | 2階 | 56.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,398万円 | 42.5万円 | 7階 | 56.45㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/31 | 2,280万円 | 40.4万円 | 7階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,490万円 | 44.1万円 | 7階 | 56.45㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 40.4万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 44.1万円 | 7階 | 56.45㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 44.1万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 43.9万円 | 7階 | 56.45㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ルモン新深江 大阪市東成区深江南一丁目 | 新深江駅2分 | 2,780万円 | 49.2万円 | 56.45㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルモン森之宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 3,120万円 | 46.8万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/29 | ハイツ森ノ宮 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅6分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/05 | シャルム玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/08 | メゾンドール緑橋 大阪市東成区中本四丁目 | 緑橋駅8分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ノバカネイチ玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 2,420万円 | 48.8万円 | 49.55㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グラントピア玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 2,500万円 | 43.4万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | 緑橋ピアガーデンズ 大阪市東成区中本三丁目 | 緑橋駅1分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.96㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/08/08 | カネボウ玉津公園グリーンマンション 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 3,080万円 | 54.7万円 | 56.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ノバカネイチ緑橋 大阪市東成区東中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.42㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/27 | サンコート今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅6分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市東成区では28.6%上昇しています。